新用戶掃碼下載個人按揭購買商品房，捆綁銷售的車位費是否開具發(fā)票？
個人按揭購買商品房，房地產企業(yè)應于什么時候給個人開具發(fā)票，是開具全額發(fā)票還是首付款發(fā)票，捆綁銷售的車位費是否也應開具發(fā)票，收取的定金是怎么規(guī)定的？
江西稅務答：1.根據房地產項目銷售特點，以房地產公司將不動產交付給買受人的當天作為應稅行為發(fā)生的時間。具體交房時間以《商品房買賣合同》上約定的交房時間為準；若實際交房時間早于合同約定時間的，按實際交房時間為準。房地產開發(fā)企業(yè)銷售房地產項目納稅義務發(fā)生之前收取的款項應作為預收款，按照規(guī)定預繳增值稅（全額開具發(fā)票）；2.銷售車位需要按照銷售不動產開具發(fā)票。上述回復僅供參考，若您對此仍有疑問，請聯(lián)系12366熱線或您的主管稅務機關咨詢！
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