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購房繳納的印花稅是否作為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)？

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：張美好 2020/04/30 14:58:50　　字體：大 小

問題：購房繳納的印花稅是否作為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)？

會計實務(wù)

答案：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅〔2008〕152號）規(guī)定：“對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應根據(jù)國家有關(guān)會計制度規(guī)定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的，應按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估?！?/span>

根據(jù)《增值稅會計處理規(guī)定》（財會〔2016〕22號）的規(guī)定，印花稅應計入“稅金及附加”科目，購房時繳納的印花稅不計入“固定資產(chǎn)”科目，即未計入房屋原值，因此，不作為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

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