新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
尚未取得房產(chǎn)證的新購房產(chǎn)，是否需交房產(chǎn)稅？
問題：尚未取得房產(chǎn)證的新購房產(chǎn)，是否需交房產(chǎn)稅？
答案：《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）第二條規(guī)定：
“（一）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
（二）購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?！?/p>
因此，新購房產(chǎn)需區(qū)別新建商品房和存量房，購置新建商品房尚未取得房產(chǎn)證，自新建商品房交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅；購置存量房尚未取得房產(chǎn)證的，不繳納房產(chǎn)稅，自簽發(fā)房產(chǎn)證之次月起繳納房產(chǎn)稅。
學(xué)習(xí)更多財稅資訊、財經(jīng)法規(guī)、專家問答、能力測評、免費(fèi)直播，可以查看正保會計網(wǎng)校會計實(shí)務(wù)頻道，點(diǎn)擊進(jìn)入>>
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
實(shí)務(wù)學(xué)習(xí)指南
距6月報稅結(jié)束還有天
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號