承租人融資租賃租賃期屆滿時的會計處理

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2024/10/22 11:14:41　　字體：大小

承租人融資租賃租賃期屆滿時的會計處理

融資租賃是一種長期租賃方式，承租人在租賃期內(nèi)享有租賃資產(chǎn)的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的租金支付義務(wù)。當(dāng)租賃期屆滿時，承租人需要根據(jù)租賃合同的約定和會計準(zhǔn)則的要求，進行相應(yīng)的會計處理。根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》的規(guī)定，租賃期屆滿時，承租人應(yīng)根據(jù)租賃資產(chǎn)的歸屬情況，分別進行會計處理。如果租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按公允價值與賬面價值的差額確認(rèn)損益。若租賃資產(chǎn)未轉(zhuǎn)移給承租人，承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)從賬面上注銷，同時將未確認(rèn)融資費用的余額轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。此外，承租人還需考慮租賃期屆滿時的租賃資產(chǎn)殘值處理，包括是否需要支付殘值擔(dān)保金等。這些處理不僅影響財務(wù)報表的準(zhǔn)確性，還可能對企業(yè)的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果產(chǎn)生影響。

常見問題

租賃期屆滿時，承租人如何處理租賃資產(chǎn)的賬面價值？

答：租賃期屆滿時，如果租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)按公允價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并確認(rèn)相應(yīng)的損益。若租賃資產(chǎn)未轉(zhuǎn)移給承租人，則應(yīng)將租賃資產(chǎn)從賬面上注銷，同時將未確認(rèn)融資費用的余額轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。

租賃期屆滿時，承租人是否需要支付殘值擔(dān)保金？

答：這取決于租賃合同的具體條款。如果合同中規(guī)定承租人需支付殘值擔(dān)保金，承租人應(yīng)在租賃期屆滿時支付該款項。支付的殘值擔(dān)保金應(yīng)作為當(dāng)期費用處理。

租賃期屆滿后，承租人如何處理未確認(rèn)融資費用的余額？

答：租賃期屆滿后，承租人應(yīng)將未確認(rèn)融資費用的余額一次性轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。這一處理方式反映了租賃期結(jié)束時，承租人不再承擔(dān)與租賃資產(chǎn)相關(guān)的融資費用。

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