承租人對融資租賃的會計處理

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2024/10/22 11:49:40　　字體：大小

承租人對融資租賃的會計處理

融資租賃是一種長期租賃形式，承租人通過支付租金獲得租賃資產(chǎn)的使用權(quán)，且在租賃期結(jié)束時通常擁有購買該資產(chǎn)的選擇權(quán)。根據(jù)《國際財務(wù)報告準(zhǔn)則第16號》（IFRS 16）和《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》（CAS 21），承租人需要對融資租賃進(jìn)行詳細(xì)的會計處理。在租賃期開始日，承租人應(yīng)確認(rèn)一項(xiàng)使用權(quán)資產(chǎn)和一項(xiàng)租賃負(fù)債。使用權(quán)資產(chǎn)的初始計量通?；谧赓U付款額的現(xiàn)值，加上承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用。租賃負(fù)債則根據(jù)租賃付款額的現(xiàn)值進(jìn)行計量，這些付款額包括固定付款額、可變租賃付款額的估計金額、購買選擇權(quán)的行權(quán)價格（如果承租人合理確定將行使該選擇權(quán)）以及根據(jù)租賃期結(jié)束時資產(chǎn)恢復(fù)或返還義務(wù)估計的款項(xiàng)。
在后續(xù)計量中，承租人需要對使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行折舊，并對租賃負(fù)債進(jìn)行利息費(fèi)用的確認(rèn)。折舊方法通常采用直線法，除非其他方法更能反映使用權(quán)資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)利益的消耗模式。租賃負(fù)債的利息費(fèi)用則根據(jù)實(shí)際利率法計算，并在每個報告期間確認(rèn)為財務(wù)費(fèi)用。此外，承租人還需定期評估使用權(quán)資產(chǎn)的減值情況，如果存在減值跡象，應(yīng)按照《國際會計準(zhǔn)則第36號》（IAS 36）的要求進(jìn)行減值測試和處理。在租賃期結(jié)束時，承租人需根據(jù)合同條款處理使用權(quán)資產(chǎn)的處置或返還。

常見問題

融資租賃與經(jīng)營租賃的主要區(qū)別是什么？

答：融資租賃通常涉及長期租賃，承租人幾乎承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的所有風(fēng)險和收益，而經(jīng)營租賃則更短期，承租人僅獲得資產(chǎn)的使用權(quán)。在會計處理上，融資租賃需要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，而經(jīng)營租賃則在租賃期內(nèi)直接確認(rèn)租賃費(fèi)用。

如何確定租賃付款額的現(xiàn)值？

答：租賃付款額的現(xiàn)值通常使用租賃內(nèi)含利率或承租人的增量借款利率進(jìn)行折現(xiàn)。租賃內(nèi)含利率是指出租人因出租資產(chǎn)而獲得的租賃收款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)的公允價值和出租人的初始直接費(fèi)用之和的利率。如果無法確定租賃內(nèi)含利率，承租人應(yīng)使用其增量借款利率。

使用權(quán)資產(chǎn)的折舊方法有哪些？

答：使用權(quán)資產(chǎn)的折舊方法通常包括直線法、產(chǎn)量法或使用年限法等。直線法是最常用的方法，即在租賃期內(nèi)均勻分?jǐn)偸褂脵?quán)資產(chǎn)的成本。其他方法則根據(jù)資產(chǎn)的使用情況或經(jīng)濟(jì)利益的消耗模式來確定。

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