新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
初級會計職稱考試《經(jīng)濟法基礎》備考指導：土地增值稅納稅人
根據(jù)2012年初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎》考試大綱規(guī)定，考生必須掌握土地增值稅納稅人等主要內(nèi)容。正保會計網(wǎng)校整理了相關知識點及練習測試供廣大初級會計職稱考生復習。
2012年《經(jīng)濟法基礎》——第五章 其他相關稅收法律制度
知識三十、土地增值稅納稅人
土地增值稅是對轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，就其轉讓房地產(chǎn)所取得的增值額征收的一種稅。
土地增值稅的納稅人，是指轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人。
【提示1】土地增值稅的納稅義務人不論法人與自然人；不論經(jīng)濟性質；不論內(nèi)資與外資企業(yè)、中國公民與外籍個人；不論部門。
【提示2】土地使用權、不動產(chǎn)轉讓中：轉讓方繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、印花稅、土地增值稅、所得稅；承受方繳納契稅、印花稅。
多項選擇題
◎下列單位中，屬于土地增值稅納稅人的有（）。
A.建造房屋的施工單位
B.出售房產(chǎn)的中外合資房地產(chǎn)公司
C.轉讓國有土地使用權的事業(yè)單位
D.房地產(chǎn)管理的物業(yè)公司
正確答案：BC
正保會計網(wǎng)校答案解析：本題考核土地增值稅的納稅人。A、D均不屬于土地增值稅的納稅人。
判斷題
◎外商投資企業(yè)不屬于土地增值稅的納稅人。（）
正確答案：錯
正保會計網(wǎng)校答案解析：本題考核土地增值稅的納稅人。土地增值稅的納稅人為轉讓國有土地使用權、地上建筑及其附著物（以下簡稱轉讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人。這里所稱單位包括各類企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關和社會團體及其他組織。這里所稱個人包括個體經(jīng)營者。同時也包括外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、外國駐華機構及海外華僑、港澳臺同胞和外國公民。
推薦閱讀
相關資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號