24周年

財(cái)稅實(shí)務(wù) 高薪就業(yè) 學(xué)歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.30 蘋果版本:8.7.30

開發(fā)者：北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司

應(yīng)用涉及權(quán)限：查看權(quán)限>

APP隱私政策：查看政策>

HD版本上線：點(diǎn)擊下載>

初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》復(fù)習(xí)指導(dǎo)：房產(chǎn)稅征收管理

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2012/06/29 09:41:30　字體：大 小

2012年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第五章　其他相關(guān)稅收法律制度

　　知識(shí)點(diǎn)四、房產(chǎn)稅征收管理（了解）

　　（一）納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

　　重點(diǎn)是：納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間——當(dāng)月與次月區(qū)分

房產(chǎn)用途納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：
納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營從生產(chǎn)經(jīng)營之月起
納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營從建成之次月起
委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起
納稅人購置新建商品房自房屋交付使用之次月起
購置存量房自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起
納稅人出租、出借房產(chǎn)自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房自房屋使用或交付之次月起

　　注意：只有第一種情況從“之月”起繳納房產(chǎn)稅，其余都是從“次月”起繳納房產(chǎn)稅。

　　自2009年1月1日起，納稅人因房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。

　　（二）納稅地點(diǎn)

　　在房產(chǎn)所在地繳納。

　　（三）納稅期限

　　按年計(jì)算、分期繳納。

　　單項(xiàng)選擇題

　　◎根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定的是（）。

　　A.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅

　　B.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之月起，繳納房產(chǎn)稅

　　C.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅

　　D.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅

　　正確答案：B

　　答案解析：本題考核房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)時(shí)間。納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

　　◎某企業(yè)2008年有固定資產(chǎn)原值3600萬元，其中房產(chǎn)原值為2500萬元，已提折舊500萬元；機(jī)器設(shè)備原值為1100萬元，已提折舊240萬元。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為30%，該企業(yè)2008年度應(yīng)納房產(chǎn)稅為（）。

　　A.21萬元

　　B.30萬元

　　C.30.24萬元

　　D.43.2萬元

　　正確答案：A

　　正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：本題考核房產(chǎn)稅的計(jì)算。企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅=2500×（1-30%）×1.2%=21（萬元）。

回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖

Copyright © 2000 - m.jnjuyue.cn All Rights Reserved.　北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有

京B2-20200959　京ICP備20012371號(hào)-7　出版物經(jīng)營許可證　京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)