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注冊會計師考試《稅法》每日一練：土地增值稅的計稅依據(jù)
多選題
納稅人發(fā)生以下情形時，土地增值稅以房地產(chǎn)評估價格為依據(jù)計算征收的有（ ）。
A.隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格
B.提供扣除項目金額不實
C.轉讓已使用的房屋及建筑物的
D.轉讓房地產(chǎn)成交價格低于評估價格，又無正當理由
【正確答案】ABCD
【答案解析】本題考核土地增值稅的計稅依據(jù)知識點納稅人繳納土地增值稅應以土地增值額為計稅依據(jù)，但納稅人發(fā)生上述選項A、B、D三種情形之一的，以房地產(chǎn)評估價格計征土地增值稅；存量房地產(chǎn)轉讓也要依據(jù)評估價格計征土地增值稅。
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正保會計網(wǎng)校
2012-10-10
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