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注冊資產(chǎn)評估師《經(jīng)濟法》復習：所有權的概念特征及權能
第三節(jié) 所 有 權（1）
一、所有權概述
（一）所有權的概念和特征
所有權，是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權利。《物權法》第39條規(guī)定：“所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。”與其他物權相比，所有權具有以下特征：
1.所有權是完全物權。所有人對其所有物，在法律限制范圍內(nèi)，可以為全面的占有、使用、收益和處分，即所有權是就標的物為一般支配的完全權。所有權作為一般的支配權，是用益物權、擔保物權等他物權的源泉。他物權僅在使用收益上于一定范圍內(nèi)有支配權。
2.所有權具有整體性。所有權不是占有、使用、收益和處分各項權能的量的總和，而是對標的物有統(tǒng)一支配力，是整體的權利，不能在內(nèi)容或者時間上加以分割。所有權人可以在其物上設定他物權，即使其物的占有、使用、收益、處分等權能分別歸他人享有，但所有權人的所有權性質(zhì)不受影響。
3.所有權具有恒久性。所有權在時間上沒有法律的限制，而其他物權在存續(xù)時間上都是有期限的。
4.所有權具有彈力性。所有權的權能依據(jù)所有人的意志和利益與所有權發(fā)生分離，但并不導致所有人喪失所有權，因為所有人可以通過行使支配權而控制和實現(xiàn)其所有權。由于支配權是永久的，決定了所有權與其諸種權能的分離不論經(jīng)過多長時間，都只是暫時的分離，這些權能最終要并入所有權中，使所有權恢復其圓滿狀態(tài)。
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所有權的權能是指所有人對其財產(chǎn)依法可以采取的支配方式。依據(jù)我國法律的規(guī)定，所有權的權能包括占有、使用、收益和處分四項。
1.占有。占有是對財產(chǎn)的實際管領或控制。一般而言，占有是使用和收益權能發(fā)揮作用的前提條件。
2.使用。使用是指按照物的性質(zhì)對物進行利用以滿足需要。所有權人可以自己使用，也可以授權他人使用。
3.收益。收益是指使用物以及基于該物收取孳息。孳息包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是依據(jù)物的自然性能或者物的變化規(guī)律而取得的收益，如果樹所結果實；法定孳息是依據(jù)一定法律關系而收取的孳息，如租金。
4.處分。處分是指依法對物進行處置，從而決定物的命運。包括法律處分和事實處分。法律處分，是指處分所有權，包括使該所有權消滅、轉(zhuǎn)移或者設定負擔等；事實處分，是指在事實上改變所有物的性狀。
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