注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《經(jīng)濟(jì)法》復(fù)習(xí)：留置權(quán)

第五節(jié)擔(dān)保物權(quán)(4)

　　四、留置權(quán)

　　1.留置權(quán)的概念及特征。留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。其中，債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。

　　留置權(quán)的特征：
　?。?）留置權(quán)是法定的擔(dān)保物權(quán)，即留置權(quán)只有在符合法律規(guī)定的條件時(shí)產(chǎn)生，而非基于當(dāng)事人的約定；
　　（2）債權(quán)人占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)是基于合法關(guān)系取得的；
　?。?）該動(dòng)產(chǎn)與債權(quán)人的債權(quán)具有牽連關(guān)系，即屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。

　　2.留置權(quán)的成立。留置權(quán)成立的條件：
　?。?）債權(quán)人占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)；
　?。?）除另有規(guī)定外，占有的動(dòng)產(chǎn)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系；
　?。?）債權(quán)已屆清償期且債務(wù)人未按規(guī)定期限履行債務(wù)。

　　3.留置權(quán)的效力。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不得留置的動(dòng)產(chǎn)，不得留置。

　　留置財(cái)產(chǎn)為可分物的，留置財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。

　　留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置財(cái)產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使留置財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　留置權(quán)人有權(quán)收取留置財(cái)產(chǎn)的孳息。孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。

　　4.留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)。留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間；沒(méi)有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

　　同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。

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