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2010年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試大綱《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》第十一章
2010年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試大綱《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》
第十一章 建設(shè)用地
一、考試目的
通過對(duì)建設(shè)用地相關(guān)內(nèi)容的考核，測試考生對(duì)建設(shè)用地相關(guān)要求及管理規(guī)定的掌握情況，主要考核考生對(duì)地價(jià)及價(jià)值影響因素的熟悉程度以及對(duì)土地成本構(gòu)成的熟悉程度。
二、考試基本要求
1.掌握的內(nèi)容
?。?）建設(shè)用地的取得方式；取得建設(shè)用地的相關(guān)費(fèi)用和相關(guān)工作。
?。?）《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》對(duì)房屋建筑和建設(shè)用地的限制。
?。?）《物權(quán)法》對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定。
?。?）土地利用總體規(guī)劃對(duì)建設(shè)用地的限制。
2.熟悉的內(nèi)容
?。?）建設(shè)用地的特性和分類。
?。?）建設(shè)用地的轉(zhuǎn)讓和抵押；建設(shè)用地的喪失。
3.了解的內(nèi)容
建設(shè)用地的環(huán)境。包括：自然環(huán)境條件、經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件。
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