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注冊資產(chǎn)評估師考試《建筑工程評估基礎》預習：現(xiàn)場勘察要點
第十章 建筑物的損耗
知識點七、現(xiàn)場勘察要點（熟悉）
1.鋼筋混凝土結構：
結構：地基基礎有無不均勻沉降，對上部結構是否產(chǎn)生影響；承重構件有無裂縫，混凝土是否剝落，是否露筋銹蝕；
2.磚混結構：
結構：地基基礎有無不均勻沉降，對上部結構是否產(chǎn)生影響；承重構件中墻、柱、梁是否完好，屋架各部件、節(jié)點是否完好。
小結：1.建筑物損耗確定的三種方法：使用年限法（耐用年限）、觀察法、綜合方法。
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