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注冊資產(chǎn)評估師考試《經(jīng)濟法》復習：國家、集體和私人所有權
第四章 物權法律制度
知識點七、國家所有權和集體所有權、私人所有權
（一）國家所有權
1.國家所有權概述
國家所有權（全民所有）是指以國家的名義享有的所有權。
（1）主體：國家（ 唯一性和統(tǒng)一性）——對比：集體所有權多元性
?。?）客體
| 專屬于國家所有的財產(chǎn) （不適用善意取得） | 1.礦藏、水流、海域 2.城市的土地 3.無線電頻譜資源 4.國防資產(chǎn) |
| 非專屬于國家所有的財產(chǎn) | 1.森林、山嶺、草原、荒地、灘涂 2.野生動植物資源 3.文物 4.基礎設施 5.農(nóng)村和城郊的土地 |
?。?）取得：積累、交易、稅收、沒收、贖買、征收、罰款等方式取得。
?。?）行使：必須通過法律法規(guī)授權的國家機關、企事業(yè)單位以及國家投資的企業(yè)
除法律另有規(guī)定外，國有財產(chǎn)由國務院代表國家行使所有權。
?。ǘ┘w所有權
| 主體 | 多元性：城鎮(zhèn)集體、集體的全體成員 |
| 客體 | 1.法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂； 2.集體所有的建筑物、生產(chǎn)設施、農(nóng)田水利設施； 3.集體所有的教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等設施； 4.集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)?！?/td> |
| 內(nèi)容 | 必須由集體組織的成員進行民主管理，并且依照法定的程序行使權利?！?/td> |
| 保護 | 集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者其負責人作出的決定侵害集體成員利益的，可以請求人民法院撤銷 |
| 行使 | （1）農(nóng)民集體所有權的行使（共同管理權）：下列事項應當依照法定程序經(jīng)本集體成員決定： ①土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的單位或者個人承包； ②個別土地承包經(jīng)營權人之間承包地的調(diào)整； ③土地補償費等費用的使用、分配辦法； ④集體出資的企業(yè)的所有權變動等事項； ⑤法律規(guī)定的其他事項。 （2）自然資源集體所有權的行使：集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規(guī)定行使所有權： ①屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會代表集體行使所有權； ②分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟組織或者村民小組代表集體行使所有權； ③屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權?！?/td> |
（三）私人所有權
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