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注冊資產(chǎn)評估師考試《建筑工程評估基礎(chǔ)》復習：樓地面工程
第六章 建筑工程量計算
知識點九、樓地面工程
?。ㄒ唬┑孛鎵|層工程量計算
地面墊層工程量，按室內(nèi)主墻間凈面積乘以設(shè)計墊層厚度以m3計算，應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占體積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以內(nèi)孔洞所占的體積。計算公式為：
V=A×B×δ-應(yīng)扣除體積VR（m3）
式中：A、B為室內(nèi)主墻間凈長和凈寬（m）；主墻是指磚墻、砌塊墻厚度在180mm以上（含）或超過1OOmm以上（含）的鋼筋混凝土剪力墻，其他非承重的間壁墻都視為非主墻。
（二）樓地面面層、找平層工程量計算
1.整體面層、找平層的工程量，均按主墻間凈面積以m2計算，應(yīng)扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪以及面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞所占面積，但門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分亦不增加。
2.塊料面層工程量，按圖示尺寸的實鋪面積以m2計算。門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕等開口部分的工程量，并入相應(yīng)的面層工程量內(nèi)計算。
3.樓梯面層工程量（包括踏步、平臺及小于500mm寬樓梯井，大于500mm樓梯井道應(yīng)予以扣除），按水平投影面積計算。樓梯與走廊連接的，以樓梯踏步梁或平臺梁外緣為界，線內(nèi)為樓梯面積，線外為走廊面積。
4.臺階面層工程量（包括踏步及最上一層踏步沿以外300mm以內(nèi)）按水平投影面積計算。
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1.踢腳板工程量按延長m計算，洞口、空圈長度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墻煙囪等側(cè)壁長度亦不增加。
2.散水、防滑坡道的工程量，按圖示尺寸以m2計算。
3.欄桿、扶手包括彎頭的工程量，按長度以延長m計算。
4.樓梯踏步的防滑條工程量，按踏步兩端距離減300mm以延長m計算。
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