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2012年銀行從業(yè)《公司信貸》預(yù)習(xí)第十章
10.1貸款合同與管理
10.1.1貸款合同簽訂
貸款合同的定義、內(nèi)容、分類、制定原則（4）
貸款合同的簽訂：
根據(jù)《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》，貸款人要求借款人在合同中對(duì)與貸款相關(guān)的重要內(nèi)容作出承諾：
1）貸款項(xiàng)目及借款事項(xiàng)符合法律法規(guī)
2）及時(shí)向貸款人提供完整、真實(shí)、有效的材料
3）配合貸款人對(duì)貸款的相關(guān)檢查
4）發(fā)生影響償債能力的重大不利事項(xiàng)及時(shí)通知貸款人
5）進(jìn)行合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、對(duì)外投資、實(shí)質(zhì)性增加債務(wù)融資等重大事項(xiàng)前征得貸款人同意
簽訂流程：
填寫合同——四項(xiàng)注意問題
審核合同——客觀機(jī)械性
簽訂合同——簽字雙方的資質(zhì)問題
10.1.2貸款合同管理
1.定義及模式
定義：按照銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)內(nèi)部控制與風(fēng)險(xiǎn)管理的要求，對(duì)貸款合同的制定、修訂、廢止、選用、填寫、審查、簽訂、履行、變更、解除、歸檔、檢查等一系列行為進(jìn)行管理的行為。
管理模式：銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)法律工作部門統(tǒng)一歸口管理和各業(yè)務(wù)部門、各分支機(jī)構(gòu)分級(jí)劃塊管理相結(jié)合
2.貸款合同管理中存在的問題
1）貸款合同存在不合規(guī)、不完備等缺陷
對(duì)借款人未按照約定用途使用貸款資金約束不力；未明確約定銀行提前收回貸款以及解除合同的條件；未明確約定罰息的計(jì)算方法；擔(dān)保方式的約定不明確、不具體。
2）合同簽署前審查不嚴(yán)（主要指法律風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)借款人的主體資格和履約能力審查不嚴(yán)，如違法、惡意串通等）
3）簽約過程違規(guī)操作（基本信息重視不夠、對(duì)有權(quán)簽約人主體資格審查不嚴(yán)、抵押手續(xù)不完善或抵押物不合格）
4）履行合同監(jiān)管不力（合同變更不符合法律規(guī)定、扣款侵權(quán)）
5）合同救濟(jì)超時(shí)——2年
3.加強(qiáng)合同管理的實(shí)施要點(diǎn)（五方面）——了解即可
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