二十多年私有經(jīng)濟(jì)的發(fā)展歷程，浙江溫州人向來給人的印象是熱衷于實(shí)業(yè)投資，皮鞋、服裝、眼鏡、打火機(jī)、制筆、皮革等等，無論在中國(guó)國(guó)內(nèi)還是在海外都占有很大的市場(chǎng)份額，每年溫州因此可吸納二百多萬人勞動(dòng)就業(yè)。但是，這種投資理念在過去的幾年里發(fā)生了很大變化，此間的投資開始追逐高風(fēng)險(xiǎn)高收益。

　　過去的五年里，是溫州誕生千萬富翁最多最快的時(shí)期，在中國(guó)宏觀大環(huán)境的背景下，無論是原來已經(jīng)是實(shí)業(yè)家的，還是剛剛啟動(dòng)的投資者，都紛紛介入房地產(chǎn)、煤礦采掘業(yè)、開采石油等高風(fēng)險(xiǎn)高收益行業(yè)。

　　引發(fā)眾多議論的自然是房地產(chǎn)了，這個(gè)領(lǐng)域是近五年來溫州個(gè)人投資者產(chǎn)生千萬富翁最多最快的行業(yè)。至于那些時(shí)間地點(diǎn)都選對(duì)了的房地產(chǎn)開發(fā)商們，更是很快進(jìn)入億萬富翁的隊(duì)伍。一位房屋開發(fā)商告訴記者說，他們投資房地產(chǎn)利潤(rùn)最少也有百分之三十。

　　個(gè)人投資房地產(chǎn)，溫州人選中的地點(diǎn)一般在上海、杭州和溫州本地，他們不大敢投資其他的城市，因?yàn)橐粊砺吠具h(yuǎn)，信息和時(shí)間都不大好把握，事實(shí)上也只有這些城市讓溫州人賺夠了錢。白領(lǐng)周先生對(duì)記者說，二00二年的秋季，他那工廠下崗在家的妻子看中上海浦東的一個(gè)樓盤，想購(gòu)買，他開始不同意，認(rèn)為當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)已經(jīng)超出了家庭年收入的六倍，太高了，但拗不過妻子，買了，去年拋出，凈賺了七十多萬元人民幣，由于財(cái)富效應(yīng)非常明顯，期間，他還投資杭州和上海的其他商品房，還和朋友一起投資在上海建了廠房，成了千萬富翁。

　　由于中國(guó)對(duì)房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控，現(xiàn)在，溫州人對(duì)房地產(chǎn)投資開始趨于謹(jǐn)慎。但是，已經(jīng)有了經(jīng)濟(jì)實(shí)力的溫州人對(duì)上海內(nèi)環(huán)中心區(qū)的房子仍然充滿信心。只要有新開樓盤，仍然選擇買進(jìn)。他們認(rèn)為，如果人民幣升值，房?jī)r(jià)還會(huì)上漲，由于土地的稀缺和城市所處的地位，以及即將來臨的二0一0年的世博會(huì)，都會(huì)給上海房地產(chǎn)帶來繼續(xù)上漲的理由。

　　有那么一群溫州人，專門駐扎在上海，關(guān)注新樓的開盤，只要認(rèn)為有升值空間，毫不猶豫地買進(jìn)。據(jù)記者了解，拿在手中的樓盤，溫州人目前還不打算拋出。記者電話采訪上海的一些房屋中介，中介還托記者幫他介紹一些持有上海樓盤的溫州人，以增加可銷售房源。