廣州：2000余宗換購房退得個稅

　　2003年，廣州市共有2149戶辦理了個人買賣房屋退稅手續(xù)，共退個人所得稅金額達(dá)527萬元，退稅戶數(shù)與金額分別比2002年增長了40％和70％以上。 

　　廣州市地方稅務(wù)局1999年出臺了個人購房辦退個人所得稅的政策。凡個人出售及新購住房均坐落在廣州地區(qū)范圍（含兩區(qū)兩市）內(nèi)，并且在一年內(nèi)進(jìn)行換購住房的納稅人可以辦退由市調(diào)房總站按住房轉(zhuǎn)讓收入全額1.3％代征的個人所得稅。納稅人辦理退稅手續(xù)，應(yīng)該首先到廣州市地方稅務(wù)局越秀征收管理分局征收服務(wù)廳辦理地方稅收稅源注冊登記，領(lǐng)取“廣州市財政收入退庫申請表”填寫后連同廣州市地方稅收稅源注冊表、個人所得稅完稅證原件、個人身份證原件及復(fù)印件、個人在廣州市任何商業(yè)銀行開戶的活期存折賬號頁復(fù)印件、購房發(fā)票和買賣合同或者房產(chǎn)證以及規(guī)定的其他資料等交回稅局申請辦理退稅。 

　　在具體辦理退稅手續(xù)中，個人換購住房情況的不同，退還的個人所得稅也不同，如果個人新購房金額大于或等于原住房銷售額的，全額退還已繳納的個人所得稅；如果新購住房金額小于原住房銷售額時，應(yīng)按照購房金額占原住房銷售額的比例來退稅。