按揭購房出租不能免稅

�牐牫啥际械囟惥止�布所得稅政策意見

�牐犛浾咦蛉斋@悉，成都市地方稅務(wù)局近日公布了《關(guān)于所得稅若干稅收政策處理意見的通知》，《通知》分別就企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅的有關(guān)問題提出具體意見。其中，個(gè)人以按揭方式購買房屋用于出租的，確定其應(yīng)納稅所得額時(shí)，不扣除按揭費(fèi)用。

�牐犙a(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)可以稅前扣除

�牐牳鶕�(jù)《通知》要求，企業(yè)為員工按國務(wù)院或省級人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納的補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)、補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)、補(bǔ)充失業(yè)保險(xiǎn)，從2003年1月1日起可以在稅前扣除；而對于企業(yè)所得稅減免權(quán)限的問題，西部大開發(fā)、國產(chǎn)設(shè)備抵扣企業(yè)所得稅、技術(shù)開發(fā)費(fèi)加計(jì)抵扣應(yīng)納稅所得額、龍頭企業(yè)所得稅減免，一律報(bào)市局審批；其它企業(yè)所得稅項(xiàng)目的減免金額在50萬元以內(nèi)的（含50萬元），由各區(qū)（市）縣地稅局審批，超過50萬元的減免稅金額，報(bào)市局審批；此外，對未經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按照稅法規(guī)定核實(shí)的虧損一律不得彌補(bǔ)。原市屬企業(yè)未經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定核實(shí)的虧損額，稅收屬地化后，各相關(guān)的區(qū)（市）縣局在2004年底以前，對這部分企業(yè)的虧損進(jìn)行認(rèn)定核實(shí)。

�牐爞�(gè)稅減免10萬以上報(bào)市局審批

�牐犕ㄖ�還規(guī)定，個(gè)人所得稅減免稅金額10萬元以上（含10萬元），須報(bào)經(jīng)市局審批；地稅機(jī)關(guān)在代開貨物運(yùn)輸業(yè)發(fā)票時(shí)，企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅的征收率按3.3%征收；個(gè)人以按揭方式購買房屋用于出租的，確定其應(yīng)納稅所得額時(shí)，不扣除按揭費(fèi)用；國有企業(yè)實(shí)行年薪制，須經(jīng)縣級以上（含縣級）政府批準(zhǔn)；非國有企業(yè)須經(jīng)縣級以上（含縣級）地稅部門審批。實(shí)行年薪制的人員范圍，僅限于企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)班子成員（或核心層）；財(cái)政或主管部門以稅收返還、財(cái)政獎勵、財(cái)政扶持性基金等名目給予的個(gè)人獎勵，如果通過企業(yè)發(fā)放給個(gè)人，按“工資、薪金所得”征稅；如果直接發(fā)放給個(gè)人，按“偶然所得”征稅。