記者從濟(jì)南市有關(guān)部門了解到，自10月11日起至明年6月，濟(jì)南市建委、工商、房管、物價(jià)及城管執(zhí)法局等部門，將在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)交易市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治活動(dòng)，嚴(yán)肅查處擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為，讓老百姓買上放心房、明白房。
此次專項(xiàng)整治的主要內(nèi)容有：整頓和治理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無證售房、囤積房源等行為，整頓和治理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違法行為及房地產(chǎn)廣告違規(guī)行為等。依法查處房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布虛假信息、炒賣房號(hào)、捂盤惜售、囤積房源等惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)，或者房地產(chǎn)企業(yè)縱容雇用工作人員炒作房?jī)r(jià)，擾亂市場(chǎng)秩序等行為。特別是對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人利用虛假信息騙取中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)等費(fèi)用，在代理過程中非法賺取差價(jià)、占?jí)嘿Y金，以及通過贈(zèng)與方式進(jìn)行房屋交易代理逃避營(yíng)業(yè)稅等違規(guī)行為依法進(jìn)行查處。
有關(guān)部門還要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立合同前應(yīng)當(dāng)向購房人明示預(yù)（銷）售合同示范文本及格式條款，已上網(wǎng)銷售的樓盤，要嚴(yán)格執(zhí)行網(wǎng)上銷售制度。對(duì)未按規(guī)定與購房者簽訂規(guī)范的商品房預(yù)（銷）售合同的，制定的銷售合同格式或條款有免除自己責(zé)任、加重購房人責(zé)任、或排除購房人合法權(quán)利的，利用虛假合同套取銀行貸款、偷逃稅款等行為，也將依法進(jìn)行查處。
