國稅總局新聞中心負(fù)責(zé)人表示，選擇個(gè)別城市征收，有悖于稅法公平原則
本報(bào)訊（記者陳光）針對目前市場上流傳的關(guān)于二手房交易征收20%個(gè)人所得稅將在十大城市率先征收問題，國家稅務(wù)總局新聞中心相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日向記者表示，選擇個(gè)別城市征收，有悖于稅法的公平原則。
該人士向記者表示，對二手房交易征收20%個(gè)人所得稅并不是一個(gè)新政策，但是由于目前規(guī)定比較籠統(tǒng)，沒有制定相關(guān)的征稅細(xì)則，因此過去一直沒有將政策落實(shí)到位。他表示今后如何征稅還有待國稅總局進(jìn)一步研究。
昨日有媒體報(bào)道稱，二手房交易個(gè)人所得稅將提前在目前房價(jià)上漲比較快的北京、廣州、深圳等地實(shí)行。
國稅總局該負(fù)責(zé)人否認(rèn)了這一說法，他表示如果稅務(wù)部門開始對二手房交易征個(gè)人所得稅，將會(huì)在全國全面鋪開，選擇個(gè)別城市征收，有悖于稅法的公平原則。
此外，還有香港媒體報(bào)道稱，國稅總局將與其他部門聯(lián)合對自住年限不到兩年的住房轉(zhuǎn)讓收入的增值部分強(qiáng)制征收20%的個(gè)人所得稅。
一位房產(chǎn)中介公司的負(fù)責(zé)人向記者表示，如果稅務(wù)部門最終選擇了這種征稅模式，將存在相當(dāng)大的避稅空間，該人士表示，去年對于兩年內(nèi)轉(zhuǎn)讓住房征收5%營業(yè)稅的政策實(shí)行后，不少售房者選擇了推遲過戶時(shí)間來避免交稅。而在個(gè)稅上，也可以采用同樣的辦法。
1994年起實(shí)施的個(gè)人所得稅法規(guī)定，“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”應(yīng)按20%的稅率繳納個(gè)人所得稅。因此，納稅人應(yīng)將出售房產(chǎn)的收入額扣除房產(chǎn)原值和有關(guān)稅費(fèi)后，余額按20%的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。目前這一政策尚停留在書面階段，沒有落實(shí)。
