國家稅務總局副局長宋蘭27日說，物業(yè)稅的出臺需要具備一定的配套條件，包括制度方面、技術方面、人員專業(yè)技能方面和信息化等方面的條件。我國是否開征物業(yè)稅的問題還需要 “積極研究，穩(wěn)步推進”。
宋蘭在接受中國政府網專訪時說，開征物業(yè)稅，一方面可以完善房地產保有環(huán)節(jié)的稅制，進一步貫徹公平稅負、合理負擔的原則；另一方面，也有利于確立一個穩(wěn)定的地方財政收入來源，擴大地方稅的收入規(guī)模；同時，還有利于房地產市場的健康穩(wěn)步發(fā)展。
她說，物業(yè)稅實際上就是不動產稅或房地產稅，是在房地產的保有環(huán)節(jié)按年征收的一種稅。西方一些國家對房地產大多按其市場價值或評估值征稅，采取普遍征收的原則。我國目前在房地產保有環(huán)節(jié)對內資企業(yè)和內地居民征收了房產稅，對外商投資企業(yè)和外籍人員征收城市房地產稅，對使用土地的單位和個人征收城鎮(zhèn)土地使用稅，這些稅種可以簡稱為房地產稅。
