統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)開發(fā)完成投資12135億元，增長28.9%.這個(gè)增長預(yù)示著什么？預(yù)示房價(jià)還在比以前更快的速度增長。自6月份創(chuàng)下同比上漲7.1%的歷史新高后，7月份全國70個(gè)大中城市房價(jià)全線飆升再創(chuàng)新高，同比上漲達(dá)7.5%.
房價(jià)到底是否高？統(tǒng)計(jì)數(shù)字其實(shí)尚不準(zhǔn)確。其原因卻很少人探究。為什么百姓感覺房價(jià)很高，而統(tǒng)計(jì)數(shù)字卻沒有太大提出？
筆者用北京的四環(huán)固定地點(diǎn)的房價(jià)進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)房價(jià)數(shù)據(jù)差距在于統(tǒng)計(jì)的是全市價(jià)格，而四環(huán)內(nèi)因所開樓盤比例越來越少，五環(huán)外樓盤越來越多，且統(tǒng)計(jì)中并非是四環(huán)內(nèi)價(jià)格而是邊緣地區(qū)的價(jià)格所占比例越來越大，因此總體看上去“攀升不明顯”。筆者研究了上海內(nèi)環(huán)以內(nèi)及廣州、天津固定地方的價(jià)格，發(fā)現(xiàn)統(tǒng)計(jì)數(shù)字與實(shí)際房價(jià)出入在于：統(tǒng)計(jì)數(shù)字是全市的房價(jià)，實(shí)際我們居住的地方是固定地方。
從2003年開始，就有經(jīng)濟(jì)學(xué)家提出房地產(chǎn)價(jià)格過高，開出藥方進(jìn)行調(diào)控，其中不乏有“上海的房價(jià)將會下跌50%，北京的房價(jià)將會下跌30%”的價(jià)格判斷。2005年一位經(jīng)濟(jì)學(xué)家在演講中認(rèn)為樓市2007年一定會崩市，并且身體力行賣掉了自己的房子，可到現(xiàn)在樓市并沒崩潰，價(jià)格仍在上漲�？磥�，我們的經(jīng)濟(jì)學(xué)家就是通過看數(shù)據(jù)，聽傳說來進(jìn)行經(jīng)濟(jì)研究的。
CPI折射物價(jià)水平，到底物價(jià)有多高？統(tǒng)計(jì)數(shù)字是不是可作參考？
其實(shí)統(tǒng)計(jì)數(shù)字不是真實(shí)物價(jià)的反映，CPI數(shù)據(jù)來源是統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，而不是真實(shí)數(shù)據(jù)。如果你想想雞蛋現(xiàn)在與以前比較，你就知道了價(jià)格漲了1倍，肉價(jià)漲了80%，其他吃的方面價(jià)格都在漲，少則30%，高則漲了一兩倍。
食品價(jià)格的高速上漲，對城市普通百姓和弱勢群體而言是不小的負(fù)擔(dān)，目前他們的食品類消費(fèi)占總收入的60%以上，食品價(jià)格上漲讓他們苦不堪言，原先愁的是住房和看病，現(xiàn)在連吃什么都要精打細(xì)算。有人說，食品價(jià)格提高可提高農(nóng)民收入，真是這樣嗎？不一定。
CPI數(shù)據(jù)公布后，人們除了關(guān)注宏觀經(jīng)濟(jì)層面的問題之外，管理層和經(jīng)濟(jì)學(xué)家們更應(yīng)該關(guān)心CPI上漲老百姓帶來的疾苦，出臺讓百姓真正受益的措施，尤其是對弱勢群體的保護(hù)措施。雖然給城市低保人員有肉食補(bǔ)貼，但補(bǔ)助的人太少，金額太小。另外，弱勢群體也不僅僅是低保人員。最近為解決城市低收入人群的住房問題，又出臺了廉租房和新經(jīng)濟(jì)適用住房制度，但是，真正能夠惠及到普通百姓還有很長的路要走。
稅負(fù)，百姓不清楚稅負(fù)是什么，但高層清楚嗎？
美國《福布斯》雜志中文版稱我國稅負(fù)居全球前列，稅負(fù)痛苦指數(shù)位列全球第三。
稅務(wù)總局表示，中國宏觀稅負(fù)僅為19%左右，在全世界處于較低水平。而許多媒體和網(wǎng)民卻對稅務(wù)總局的說法表示質(zhì)疑，認(rèn)為中國的實(shí)際稅負(fù)很高，其主要理由是，中國稅收增長速度連續(xù)十多年高于GDP增長速度，而納稅人卻并未享受到高福利。同時(shí)，民眾還對大量存在的非稅收費(fèi)和嚴(yán)重的行政浪費(fèi)表示出強(qiáng)烈不滿。顯然，民眾的稅負(fù)痛感并非單純來自納稅數(shù)額的高低，管理層如何使用稅收也直接決定民眾對稅負(fù)的感受。
看看下面一段話：“稅收‘取之于民，用之于民’的政策。近年來，以2006年為例，主要用于支農(nóng)、教科文衛(wèi)、社會保障等民生領(lǐng)域的專項(xiàng)轉(zhuǎn)移支付資金就達(dá)4411.58億元。這些數(shù)字表明，財(cái)政資金在改善民生和促進(jìn)社會公平方面發(fā)揮了重要的作用�！�
4411.58億元高嗎？我們仔細(xì)分析，中國有多少人口？農(nóng)民有多少？起碼的社會保障到底還要多少錢？而普通城市百姓只清楚去年收入多少，今年收入多少，支出多少，最后剩多少。而現(xiàn)在剩的越來越少。銀行存款增長來自于農(nóng)民，而農(nóng)民的存款增長比不上物價(jià)的增長。
總之，我們現(xiàn)在的稅收太多了，我國稅收的增長率比GDP的增長要高出1倍。但是老觀念就是認(rèn)為越多越好！從個(gè)人所得稅角度看，其作用就是調(diào)節(jié)貧富差距，也就是高收入者該多交稅，現(xiàn)在起征點(diǎn)那么低，就起不到這個(gè)作用。這就是百姓為什么感覺稅負(fù)痛苦。
利息稅調(diào)低了，有報(bào)道說反應(yīng)平靜。百姓感覺這個(gè)稅的調(diào)低不會對自己收入有多大幫助，自然就反應(yīng)平靜了。房價(jià)、物價(jià)不斷高漲，早已超出百姓承受范圍，物價(jià)上升造成貸款利息的不斷上升，收入的提高已遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足物價(jià)與貸款利息的增長。這都是一些部門不深入實(shí)際，只看報(bào)表、數(shù)據(jù)造成的。
