面對(duì)樓市的波動(dòng)，救市與否成為各界熱議的話題。
●下月起個(gè)人買(mǎi)賣(mài)住房暫免征印花稅；個(gè)人賣(mài)房暫免征土地增值稅
●27日起首套房最低首付20％，房貸利率可降至貸款基準(zhǔn)利率0.7倍
中國(guó)國(guó)家層面開(kāi)始出手刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)。財(cái)政部、國(guó)稅總局昨日宣布，自今年11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅；對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。
多項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠金融支持加強(qiáng)
當(dāng)日，中國(guó)人民銀行宣布，擴(kuò)大商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下浮幅度，加強(qiáng)對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的金融支持。自10月27日起，金融機(jī)構(gòu)對(duì)居民首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%.
同時(shí)，央行還下調(diào)了個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。汶川地震災(zāi)區(qū)居民災(zāi)后購(gòu)置自住房的貸款利率下限、最低首付款比例和住房公積金貸款利率優(yōu)惠政策保持不變。
財(cái)政部和國(guó)稅總局表示，為加強(qiáng)稅收優(yōu)惠政策管理，要求首次購(gòu)房證明由住房所在地縣（區(qū)）住房建設(shè)主管部門(mén)出具。
低收入家庭認(rèn)定辦法將下發(fā)
政府還決定加大保障性住房建設(shè)規(guī)模。加快廉租住房建設(shè)，加大實(shí)物配租力度，擴(kuò)大廉租住房租賃補(bǔ)貼范圍，推進(jìn)棚戶區(qū)（危舊房）改造，多渠道改善居民住房條件。
民政部會(huì)同有關(guān)部門(mén)研究制定了《城市低收入家庭資格認(rèn)定辦法》，已經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，近日即將下發(fā)。
國(guó)務(wù)院還將出臺(tái)住房政策
根據(jù)國(guó)務(wù)院部署，地方政府也可以制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。
此外，除了降低住房交易稅費(fèi)，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)近期還將采取一系列措施解決廣大人民群眾特別是中低收入者的住房困難問(wèn)題。
