“目前房地產(chǎn)各種稅費(fèi)還是過(guò)重。”萬(wàn)科企業(yè)集團(tuán)董事局主席王石昨日在年會(huì)上如是表示。
王石認(rèn)為，房地產(chǎn)政策分為救市政策和公平政策兩種。公平政策方面，他認(rèn)為，房地產(chǎn)政策還有很大的調(diào)整空間，目前房地產(chǎn)各種稅費(fèi)還是過(guò)重，比如現(xiàn)在的政策要求開(kāi)發(fā)企業(yè)提前上繳利潤(rùn)所得稅，“我認(rèn)為這是不公平的，只是一種牛市情況下的政策”。至于一些救市政策，王石認(rèn)為推出應(yīng)慎重。而從2008年12月市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，政府針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策“應(yīng)該說(shuō)一些效果正在顯現(xiàn)”。
至于備受市場(chǎng)關(guān)注的保障房，王石認(rèn)為，它對(duì)正常市場(chǎng)的沖擊是有限的。但在地方政府“土地財(cái)政”大大減少時(shí)，政府有沒(méi)有能力建更多保障房“是個(gè)問(wèn)題”。
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