國(guó)家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部3月23日在中國(guó)證券報(bào)獨(dú)家發(fā)布的報(bào)告認(rèn)為，目前上海、重慶已正式推出房產(chǎn)稅試點(diǎn)，未來(lái)需進(jìn)一步增加房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市數(shù)量。同時(shí)，應(yīng)強(qiáng)化房地產(chǎn)調(diào)控的貨幣手段，適時(shí)加息并提高存款準(zhǔn)備金率。
報(bào)告建議，擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍并完善配套政策。房產(chǎn)稅將使房屋持有成本大幅上升，會(huì)影響投機(jī)者的炒房收益，從而抑制投機(jī)性行為，進(jìn)而擠壓房地產(chǎn)泡沫。上海、重慶已正式推出房產(chǎn)稅試點(diǎn)，未來(lái)需要進(jìn)一步增加房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市數(shù)量，建立健全等級(jí)劃分、稅率設(shè)定、征收程序、價(jià)格評(píng)估等一系列配套政策。同時(shí)，應(yīng)加快建立和完善個(gè)人住房信息系統(tǒng)，為依法征稅提供基礎(chǔ)。
報(bào)告認(rèn)為，地方政府的考核問(wèn)責(zé)指標(biāo)更應(yīng)該強(qiáng)調(diào)“住房保障覆蓋率”，而不是變化不定的房?jī)r(jià)。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，地方政府的職能應(yīng)轉(zhuǎn)變到為低收入者提供保障房上來(lái)，實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)。
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