全國政協(xié)小組討論期間，來自廣東的富力地產總裁張力受歡迎程度與房地產市場的關注度成正比。討論間隙，張力接受了本報記者采訪表示，今年他提出建議，要通過征收物業(yè)稅、豪宅稅或者房屋買賣稅來抑制房價。
對于剛推出的地產調控措施，張力表示，“新國五條主要是抑制投資性房產買賣。政府是想通過稅收這個杠桿抑制房價增長。所以我覺得是合理的。”
張力認為，新國五條對于抑制投資性房屋買賣有一定作用，但長期來說，影響不大。“今年銷售比去年好，光是第一季度比去年同期翻了一番。”張力預測，接下來房價還會微微上漲，但不會漲很多。
今年，他提出建議，首先要通過征收物業(yè)稅、豪宅稅或者房屋買賣稅來抑制房價，其次要投放更多土地，第三要建設更多保障性住房。“相比較行政手段，這些措施會更長效。”
張力表示，物業(yè)稅應該按照房價來征收，各個地區(qū)情況不同，像廣州100萬元以下可免征，其他區(qū)域50萬元以下可免征。物業(yè)稅開征后，可以納入地方財政。“廣州按200萬戶算，一家1萬元，每年就有200億元了。”
對于豪宅稅，張力介紹，國外對豪宅都會征稅，房子越貴，住得越好，交的稅越多。價值一億元的房產，按照3%來征收，每年光豪宅稅就要300萬元。張力認為，在廣州，超過1000萬元的房子可算作豪宅。
國五條提出要擴大房產稅試點，張力覺得有可能落在廣州。“房產稅、物業(yè)稅，勢在必行，根本不用試點，全部都可以推廣。各地可以根據自己情況制定方法。”
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