盡管市場(chǎng)消息撲朔迷離，但房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍的預(yù)期仍較為強(qiáng)烈。記者從權(quán)威人士處獲悉，目前多個(gè)城市已將房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案上報(bào)中央待批。
最近杭州的消息比較令市場(chǎng)關(guān)注，近日多家媒體引述相關(guān)政府部門的觀點(diǎn)，暫無關(guān)于房產(chǎn)稅的通知。但多數(shù)市場(chǎng)人士認(rèn)為，在上海、重慶試點(diǎn)超過兩年之后，房產(chǎn)稅擴(kuò)圍的時(shí)機(jī)應(yīng)該到了。據(jù)悉，杭州有望成為繼上海、重慶之后，第3個(gè)試點(diǎn)向住宅征收房產(chǎn)稅的城市。根據(jù)杭州市上報(bào)的方案，房產(chǎn)稅從家庭第二套住房起征，存量房免征。其中，人均60平方米以上的普通住宅擬征稅率為4%，豪宅擬征稅率2%。該方案擬訂的存量房免征原則以及兩檔稅率與上海的房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案相似。
除了杭州之外，深圳、北京等一線城市以及個(gè)別二三線城市也已經(jīng)將自己的房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)方案上報(bào)至中央政府。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，不排除房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)在近期小幅擴(kuò)圍的可能。部分市場(chǎng)人士認(rèn)為，“一線城市+準(zhǔn)備較為充分的二三線城市”可能成為下一批試點(diǎn)城市組合。其中，除京、深等一線城市外，此前不斷傳出房產(chǎn)稅消息的湖南湘潭等地也有可能在此次擴(kuò)圍之列。
對(duì)于房產(chǎn)稅的影響，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于屬于“加稅”范疇，房產(chǎn)稅或?qū)?duì)當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境產(chǎn)生一定影響。但從中遠(yuǎn)期來看，房產(chǎn)稅無疑對(duì)調(diào)整市場(chǎng)供需關(guān)系，改善稅制結(jié)構(gòu)都會(huì)起到積極的作用。
