一是認(rèn)真做好調(diào)查摸底工作。組織各省轄市及有關(guān)市縣財(cái)政部門、發(fā)改委和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門對(duì)2012年城鎮(zhèn)保障性安居工程投資需求與資金籌措情況報(bào)表進(jìn)行了填報(bào)。通過調(diào)查摸底，全面了解2012年新建、續(xù)建保障性安居工程政府投資需求、資金籌措來(lái)源及資金缺口等情況，為爭(zhēng)取國(guó)家資金支持、省級(jí)財(cái)政預(yù)算及地方債券安排奠定基礎(chǔ)。

　　二是加大財(cái)政投入，拓寬資金來(lái)源渠道。在加大公共預(yù)算用于保障性安居工程資金規(guī)模的同時(shí)，進(jìn)一步督促各市縣財(cái)政部門發(fā)揮財(cái)政職能作用，認(rèn)真測(cè)算應(yīng)由地方政府出資的資金需求，嚴(yán)格按照規(guī)定的資金來(lái)源渠道和標(biāo)準(zhǔn)足額提取，確保資金落實(shí)。

　　三是創(chuàng)新投融資機(jī)制，發(fā)揮財(cái)政資金引導(dǎo)作用。積極支持融資平臺(tái)建設(shè)，加大對(duì)省豫資公司統(tǒng)貸統(tǒng)還融資平臺(tái)資本金注入力度，加大融資規(guī)模；建立貸款貼息管理辦法，支持成立專門企業(yè)及現(xiàn)有企業(yè)進(jìn)行公共租賃住房等保障性住房建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，對(duì)商業(yè)銀行發(fā)放的公共租賃住房建設(shè)貸款可以按規(guī)定予以貼息，貼息幅度可按2個(gè)百分點(diǎn)左右掌握，貼息期限按貸款期限確定，原則上不超過15年；引導(dǎo)企業(yè)通過銀行貸款、發(fā)行企業(yè)債券、社會(huì)投資等籌集建設(shè)資金；配合相關(guān)部門利用住房公積金支持保障性安居工程建設(shè)的試點(diǎn)工作，并研究擴(kuò)大住房公積金貸款支持保障性安居工程的試點(diǎn)范圍和規(guī)模。

　　四是統(tǒng)籌資金使用，形成合力。在政策許可范圍內(nèi)，允許將各市縣財(cái)政部門中央財(cái)政安排的專項(xiàng)資金、地方財(cái)政安排的公共預(yù)算資金、土地出讓收益、住房公積金增值收益、地方債券資金等統(tǒng)籌用于保障性安居工程建設(shè)，形成合力，切實(shí)提高資金的使用效益。