個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得暫免征收個(gè)人所得稅。
（財(cái)稅字[1994]020號(hào)）
出售住房所得免稅。個(gè)人出售自有住房并擬在出售現(xiàn)有住房后1年內(nèi)，按市場價(jià)重新購房的，其出售現(xiàn)有住房應(yīng)繳的個(gè)人所得稅，視其重新購房的價(jià)值全部或部分免征個(gè)人所得稅。重新購房金額大于或等于原住房銷售額的，全部退還納稅保證金，免征個(gè)人所得稅；購房金額小于原住房銷售額的，按所占比例退還納稅保證金，余額作為個(gè)人所得稅繳入國庫。
對個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。
�。ㄘ�(cái)稅字[1999]278號(hào)）
各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)要認(rèn)真落實(shí)有關(guān)住房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策。按照《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 建設(shè)部關(guān)于個(gè)人出售住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅字[1999]278號(hào)）的規(guī)定，對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場價(jià)重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所繳納的個(gè)人所得稅，先以納稅保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關(guān)系，全部或部分退還納稅保證金；對個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。要不折不扣地執(zhí)行上述優(yōu)惠政策，確保維護(hù)納稅人的合法權(quán)益。
�。▏惏l(fā)[2006]108號(hào)）