美國

　　美國沒有專門針對房地產(chǎn)出租收益征收的物業(yè)稅，而是將出租房地產(chǎn)的收入納入個人總收入中一并征收個人所得稅。

　　美國的稅法規(guī)定，在計算個人所得額時，不計入自有住房租金的推定收入，指假定租用與自有住房同樣的住房是應(yīng)該支付的租金。由于居住在自有住房中，不用繳納這筆租金，相當于增加的一筆收入，這筆收入稱為推定收入），同時允許扣除購買兩套自有住房的抵押貸款利息支出。這些規(guī)定實際上是鼓勵個人擁有住房。

　　法國

　　法國采用土地年度稅的形式征收不動產(chǎn)稅，在這個名目下包括三類房地產(chǎn)稅，即“未建成區(qū)的地產(chǎn)稅”、“建成區(qū)土地稅”和“住宅稅”。

　　按規(guī)定，“未建成區(qū)的地產(chǎn)稅”由空地的所有者繳納稅金，征稅根據(jù)是土地的出租價值，其稅金減免部分是20%：“建成區(qū)土地稅”由建筑物（住宅或其他建筑物）的業(yè)主繳納稅金，征稅根據(jù)是建筑物的出租價值，其租金減免部分是50%：“住宅稅”由住宅居住者繳納稅金，但沒有減免部分。

　　可見，法國的不動產(chǎn)稅主要也是從租金計征的。在上述三類房地產(chǎn)稅中，有兩類是由業(yè)主繳納，一類由居住者繳納，由業(yè)主繳納的兩類考慮了業(yè)主的成本，因此有減免部分，而由居住者繳納的一類則沒有減免�？梢妼τ诔鲎獾姆康禺a(chǎn)來說，其稅負是分別由出租方和承租方承擔的。從其稅收政策中，看不出明顯的鼓勵或不鼓勵出租的取向。

　　日本

　　日本也不專門針對房地產(chǎn)租賃收入征稅，同樣是將此計入個人所得稅計征。

　　日本個人所得稅扣除中沒有抵押貸款利息支出的扣除一項。另外，日本還有個人事業(yè)稅目，屬于都道府縣稅中的主要稅目之一。個人事業(yè)稅的納稅對象為個人所從事的事業(yè)活動中的一部分事業(yè)的上一年所得。個人事業(yè)分為3種，不動產(chǎn)租賃業(yè)包括在第一種事業(yè)中，稅率為5%.