問：2002年7月，某公司取得了市郊 120畝土地的使用、開發(fā)權(quán)。至2003年3月底，公司已順利完成了土地的前期開發(fā)工作。就在公司正準(zhǔn)備進(jìn)入大規(guī)模的施工時(shí)，一場訴訟改變了公司的投資方向，公司不得不將該項(xiàng)目以1100萬元的價(jià)格整體轉(zhuǎn)讓給另一家工程施工單位。像某公司這樣整體轉(zhuǎn)讓建筑項(xiàng)目的行為是否要繳納營業(yè)稅？

　　答：根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》（財(cái)稅[2003]16號(hào)）第二條第（七）項(xiàng)第一款的規(guī)定：“轉(zhuǎn)讓已完成土地前期開發(fā)或正在進(jìn)行土地前期開發(fā)，但尚未進(jìn)入施工階段的在建項(xiàng)目，按‘轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)'稅目中'轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)'項(xiàng)目征收營業(yè)稅。”因此，該公司轉(zhuǎn)讓尚未施工的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目依5％的稅率繳納營業(yè)稅。