改制企業(yè)代管剝離房產(chǎn)是否繳納房產(chǎn)稅?

　　問：企業(yè)改制后，原屬于后勤的房產(chǎn)(宿舍、食堂等)從企業(yè)的固定資產(chǎn)中剝離出來，由改制后企業(yè)代為管理，是否繳納房產(chǎn)稅?

　　答：按房產(chǎn)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。納稅人改制后，部分房產(chǎn)從原企業(yè)中剝離，如果剝離房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移到新企業(yè)，則新企業(yè)為納稅人，依法繳納房產(chǎn)稅；如果剝離房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)仍屬原企業(yè)所有，只是由改制后企業(yè)代為管理，仍由原企業(yè)繳納房產(chǎn)稅。