購(gòu)買(mǎi)空置商品房在契稅征收政策方面有哪些規(guī)定

　　根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于對(duì)消化空置商品房有關(guān)稅費(fèi)政策的通知》（財(cái)稅字[2001]44號(hào)）中規(guī)定的“1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房”免征營(yíng)業(yè)稅、契稅的優(yōu)惠政策，延期執(zhí)行兩年，即延長(zhǎng)至2002年12月31日止。

　　對(duì)納稅人銷(xiāo)售1998年6月30日以前建成的別墅、度假村等高消費(fèi)性的空置商品房，應(yīng)自2001年1月1日起恢復(fù)征收契稅。

　　納稅人在1998年6月30日以前建成的商業(yè)用房、寫(xiě)字樓，在2001年1月1日至2002年12月31日期間銷(xiāo)售的，免征契稅。

　　本辦法從2001年1月1日起執(zhí)行。

　　在1998年6月30日前建成的空置商品住房，是指在98年6月30日以前已竣工驗(yàn)收商品住房，憑竣工證辦理有關(guān)免稅手續(xù)。

　　本辦法從1999年8月1日起執(zhí)行。

　　商業(yè)用房、寫(xiě)字樓，別墅和度假村與其他商品住房的界限，按照《北京市商品房銷(xiāo)售許可證》等證明資料中標(biāo)明的房屋用途確定。存量房按照房屋所有權(quán)上標(biāo)明的房屋性質(zhì)確定。