企業(yè)的售房維修基金和個人的住房公積金如何進(jìn)行處理

　　問：企業(yè)的售房維修基金和個人的住房公積金如何進(jìn)行處理？

　　答：財政部《關(guān)于印發(fā)<企業(yè)住房制度改革中有關(guān)會計處理問題的規(guī)定>的通知》(財會［2001］5號)明確：企業(yè)按規(guī)定應(yīng)交納的住房公積金，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“其他應(yīng)交款”科目。應(yīng)由個人交納的住房公積金，借記“應(yīng)付工資”科目，貸記“其他應(yīng)交款”科目。實(shí)際上交時，借記“其他應(yīng)交款”科目，貸記“銀行存款”科目。住房公積金由住房委員會決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督。

　　《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》明確：凡商品住房和公有住房出售后都應(yīng)當(dāng)建立住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金。維修基金應(yīng)當(dāng)在銀行專戶存儲，?？顚Ｓ??；鹩墒鄯繂挝淮鸀槭杖?，屬全體業(yè)主共同所有。