轉讓土地使用權需交哪些稅

　　問：轉讓土地使用權需交哪些稅？

　　答：轉讓土地使用權屬于轉讓無形資產(chǎn)行為，根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》及其細則的相關規(guī)定應繳納營業(yè)稅，同時應繳納城建稅和教育費附加。取得的轉讓收入應并入收入總額按規(guī)定繳納企業(yè)所得稅（如轉讓方為個人，應繳納個人所得稅）。還涉及土地增值稅的繳納，《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條規(guī)定：“轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人，應當依照本條例繳納土地增值稅。”