【問題】

　　我公司一下屬子公司A（獨立法人單位）目前出現(xiàn)如下問題：A公司欠B公司欠款1500萬元，經(jīng)法院判決，A公司所屬一塊商業(yè)地塊約5畝，作價1500萬元抵給了B公司，請問：A公司還須交納營業(yè)稅、土地增值稅等嗎？

　　【解答】

　　A公司用商業(yè)地塊（土地使用權(quán)為無形資產(chǎn)）抵償債務(wù)，屬于有償轉(zhuǎn)讓行為，要交營業(yè)稅及相關(guān)城建稅、教育費附加及土地增值稅。分析如下：

　　根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納營業(yè)稅。

　　《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》第三條 條例第一條所稱提供條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)，是指有償提供條例規(guī)定的勞務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的行為（以下稱應(yīng)稅行為）。但單位或者個體工商戶聘用的員工為本單位或者雇主提供條例規(guī)定的勞務(wù)，不包括在內(nèi)。

　　前款所稱有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟(jì)利益。

　　根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》 第二條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅�！�中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》第五條規(guī)定，條例第二條所稱的收入，包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部價款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益。

　　同時需要注意，轉(zhuǎn)讓時簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅，稅率為萬分之五。