依據(jù)我國企業(yè)會計準(zhǔn)則，對于其他企業(yè)，其向外經(jīng)營性租出的資產(chǎn)一般仍在“固定資產(chǎn)”科目進行核算，并按照企業(yè)原有固定資產(chǎn)折舊的規(guī)定計提折舊。其收到的租金收入作為企業(yè)的營業(yè)收入，計入“營業(yè)收入”或“其他業(yè)務(wù)收入”科目進行核算。
例：某工業(yè)企業(yè)1996年1月1日將其擁有的廠房一幢出租給某公司，租期3年，租金每年120萬元，每半年先支付一次。該廠房原帳面價值9600000元，殘值比例為5%，預(yù)計使用年限20年，已提折舊4560000元。則企業(yè)應(yīng)作如下會計分錄：
1月1日出租時先收半年穩(wěn)金即600000元，則：
借：銀行存款 600000
貸：其他業(yè)務(wù)收入 600000
或者先將其作為預(yù)收帳款處理，然后再按配比原則加以確認(rèn)，即收到租金時：
借：銀行存款 600000
貸：預(yù)收帳款 600000
1月末至6月末每月作如下會計分錄：
借：預(yù)收帳款 100000
貸：其他業(yè)務(wù)收入 100000
每月按規(guī)定計提折舊時：
借：其他業(yè)務(wù)支出 38000
貸：累計折舊 38000［9600000×(1－5%)÷(20×12)］
