商務(wù)部在華盛頓報(bào)告稱(chēng)，美國(guó)6月?tīng)I(yíng)建開(kāi)支比5月增加了0.3%，達(dá)到9657億美元；今年5月份美國(guó)建筑開(kāi)支從上次公布的環(huán)比下降0.9%修正為下降0.8%。私人住宅項(xiàng)目開(kāi)支出現(xiàn)三個(gè)月內(nèi)第二次增加，聯(lián)邦政府在建筑項(xiàng)目方面的開(kāi)支出現(xiàn)今年最大增幅。

　　在美國(guó)聯(lián)邦及各州政府不斷動(dòng)用7870億美元財(cái)政刺激計(jì)劃提供的資金來(lái)刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的背景下，預(yù)計(jì)未來(lái)數(shù)月內(nèi)美國(guó)政府在基本建設(shè)方面的開(kāi)支仍將繼續(xù)攀升。此外，房屋售價(jià)不斷降低、抵押貸款利率持續(xù)下降，也開(kāi)始推動(dòng)住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售增加，刺激住宅房地產(chǎn)建筑量回升，使得70余年來(lái)最嚴(yán)重的房地產(chǎn)市場(chǎng)滑坡?tīng)顩r終于結(jié)束。

　　在商務(wù)部公布6月份營(yíng)建開(kāi)支報(bào)告之前，三菱東京日聯(lián)銀行(Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ)駐紐約首席金融經(jīng)濟(jì)學(xué)家克里斯-魯普基(Chris Rupkey)表示，“住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)滑坡的狀況似乎已經(jīng)見(jiàn)底。”在報(bào)告公布之后，他表示，這份報(bào)告數(shù)據(jù)“在一定程度上令人感到振奮”。

　　據(jù)接受彭博新聞社調(diào)查的50位經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期中值，美國(guó)6月?tīng)I(yíng)建開(kāi)支將下滑0.5%，預(yù)期范圍從減少2%到增長(zhǎng)1%不等。商務(wù)部在上次報(bào)告稱(chēng)5月?tīng)I(yíng)建開(kāi)支環(huán)比減少了0.9%。

　　6月報(bào)告表明，美國(guó)私人建筑項(xiàng)目開(kāi)支環(huán)比增長(zhǎng)了0.5%；5月份報(bào)告的此項(xiàng)數(shù)字為減少3.1%。

　　6月份報(bào)告中，包括公共建筑項(xiàng)目在內(nèi)的非住宅建筑項(xiàng)目總開(kāi)支環(huán)比增長(zhǎng)了0.1%，其中政府建筑項(xiàng)目開(kāi)支環(huán)比增長(zhǎng)了0.9%。

　　6月份的公共建筑項(xiàng)目總開(kāi)支環(huán)比增長(zhǎng)了1%，其中聯(lián)邦政府建筑項(xiàng)目開(kāi)支環(huán)比增長(zhǎng)1.9%；各州及地方政府建筑項(xiàng)目開(kāi)支環(huán)比增長(zhǎng)1%，達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的2958億美元。政府機(jī)構(gòu)的建筑項(xiàng)目開(kāi)支在美國(guó)6月?tīng)I(yíng)建開(kāi)支中的比例為33%，去年同期的此項(xiàng)比例為29%。

　　政府公共建筑項(xiàng)目開(kāi)支的增長(zhǎng)是全方面的，在學(xué)校、政府辦公建筑、公園、交通系統(tǒng)以及水處理設(shè)施等項(xiàng)目上的開(kāi)支均有所增加。

　　美國(guó)住宅建筑項(xiàng)目的下滑出現(xiàn)了見(jiàn)底跡象。商務(wù)部在上個(gè)月公布的數(shù)據(jù)表明，美國(guó)6月份的新屋開(kāi)建數(shù)字意外攀升，主要原因是單戶家庭建筑項(xiàng)目開(kāi)工數(shù)量出現(xiàn)了2004年以來(lái)的最大增幅。6月份的單戶家庭建筑項(xiàng)目開(kāi)工數(shù)字環(huán)比增長(zhǎng)了3.6%，推動(dòng)6月新屋開(kāi)建數(shù)字出現(xiàn)7個(gè)月以來(lái)最大漲幅。

　　但盡管如此，堆積如山的房貸止贖案例以及美國(guó)失業(yè)率不斷攀升的狀況，仍然極有可能長(zhǎng)期抑制美國(guó)的住宅銷(xiāo)售狀況。今年6月份，美國(guó)總共失去46.7萬(wàn)個(gè)工作機(jī)會(huì)，使2007年12月美國(guó)經(jīng)濟(jì)陷入衰退之后的喪失的工作機(jī)會(huì)總數(shù)達(dá)到650萬(wàn)個(gè)。今年6月份，美國(guó)建筑行業(yè)總共減少了7.9個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。

　　此外，今年上半年美國(guó)的房貸止贖案例也達(dá)到歷史新高，使房地產(chǎn)建筑商的房屋銷(xiāo)售受到強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)，并且導(dǎo)致所有房產(chǎn)價(jià)值下滑。