今年7月份本市新建商品房市場的成交量、成交套數(shù)和全市成交均價、市區(qū)成交均價、和平區(qū)成交均價五項數(shù)據(jù)全都創(chuàng)下歷史新高。其中，市內六區(qū)商品房成交均價達到11512元/平方米，和平區(qū)7月份的成交均價更是高達17085元/平方米。

　　月成交破百萬平方米

　　據(jù)我愛我家地產(chǎn)研究機構對本市國土房管局發(fā)布的每日房價進行統(tǒng)計，2009年7月天津市新建商品住宅共成交12268套，環(huán)比上漲14%，同比上漲227.2%；成交面積134.4萬平方米，環(huán)比上漲16%，同比上漲232%。不論是成交套數(shù)還是成交面積，7月份的成交業(yè)績都創(chuàng)下了本市商品房市場單月成交量新的歷史紀錄。

　　7月本市中心城區(qū)共成交新建商品住宅32.26萬平方米，環(huán)比上漲15.8%。和平、河東、南開區(qū)成交量增長態(tài)勢都很明顯，南開區(qū)的成交量環(huán)比上漲更是高達65.4%。

　　環(huán)城四區(qū)新建商品住宅市場成交35.88萬平方米，環(huán)比下降了1.4%。其中，東麗、西青的成交量有所增長，同時，西青區(qū)成交依然位居四區(qū)成交量首位，其成交量在四區(qū)成交總量中約占36.4%。同時，遠郊區(qū)縣新建商品住宅成交28.77萬平方米，環(huán)比上漲了43.8%。其中，二區(qū)三縣成交量均呈增長態(tài)勢，寶坻、寧河的成交量環(huán)比增幅在80%以上。另外，濱海新區(qū)共成交新建商品住宅37.49萬平方米，環(huán)比上漲了18.7%，其中僅塘沽區(qū)成交有所增長。

　　市區(qū)均價環(huán)比漲11.1%

　　中原地產(chǎn)（天津）投資顧問部根據(jù)本市每日房價統(tǒng)計結果顯示，7月份本市商品房市場成交均價為7713元/㎡，環(huán)比上漲6.9%，同比上漲16.3%。這一數(shù)字超過了2007年樓市高峰時期的最高單月成交均價，創(chuàng)下了本市商品房市場月成交均價的新紀錄。

　　市內六區(qū)的7月份成交價格也同樣創(chuàng)下歷史新高。統(tǒng)計顯示，7月份市內六區(qū)成交均價為11512元/平方米，環(huán)比上漲了11.1%。

　　其中，市內六區(qū)的成交價格均呈現(xiàn)不同幅度的上漲，和平區(qū)高達17085元/平方米的單價更是創(chuàng)下該區(qū)的新歷史紀錄，也是本市單一區(qū)域成交的最高價格，而這一價格環(huán)比漲幅也高達39.9%。