據(jù)1月起實施的《寧波市建設工程停車配建指標規(guī)定（修訂）》（下稱《指標》），商品房每100平方米建筑面積必須配備至少一個機動車停車位，該市規(guī)劃局人士介紹，此舉主要是為緩解停車難。業(yè)內人士則認為，這將使中低端商品房成本增加300-400元/平方米。

　　此外，《指標》規(guī)定機動車位中應保證5%以上為地面停車位；套型面積超過300平方米/戶的，車位按3個/戶計。也就是說，建筑面積10萬平方米的樓盤至少建1000個車位，其中地面車位至少50個。若該樓盤套型面積均在300平方米以上，則按每戶至多3個建造；若部分戶型超過300平方米，則300平方米以上戶型按戶建車位，其余按每100平方米1個建造。

　　《指標》還規(guī)定，郊區(qū)新建商品房不宜配建立體車庫，市區(qū)新建商品房確因用地緊張需配建的，地下立體停車位按其車位數(shù)的70%計入總停車數(shù)，地面按80%計。拆遷安置房、經濟適用房、廉租房（包括集體宿舍），每100平方米建筑面積分別至少配建0.6個、0.5個、0.2個車位。

　　“中低端商品房最易受此影響，成本會增加300-400元/平方米。”寧波榮安地產股份有限公司副總裁鐘衛(wèi)民表示，《指標》無疑將增加中低端商品房項目的成本。