今年1月，廈門一手商品住宅和二手居住用房的成交量雙雙下跌，且跌幅明顯。但商品住宅的成交價(jià)格卻呈上漲趨勢(shì)，全市均價(jià)11934元/平方米，較去年12月上漲1282元，與去年同比上升38%。

　　市國(guó)土房產(chǎn)局昨日發(fā)布的最新房產(chǎn)信息顯示，1月商品住宅成交量由去年12月的32.32萬(wàn)平方米跌至17.81萬(wàn)平方米，跌幅達(dá)45%，創(chuàng)2009年以來(lái)的最低紀(jì)錄。與去年同期相比，該成交量也下降了13.75%。

　　1月商品住宅成交1427套，成交套數(shù)較去年12月的2676套，下跌了47%。

　　從分區(qū)商品住宅一年的累計(jì)供銷情況來(lái)看，1月全市商品住宅年累計(jì)供應(yīng)量小于年累計(jì)銷售量197.82萬(wàn)平方米，供銷比僅為0.49，承接去年的下降走勢(shì)，也創(chuàng)下歷史新低。

　　盡管1月二手居住用房的成交量下跌，其成交面積仍舊超過(guò)新房，并且比例創(chuàng)歷史新高。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月總成交面積的比例為二手房64%、一手房36%，這是二手居住用房交易比例第一次超過(guò)六成。

　　同時(shí)，二手居住用房成交套數(shù)也大大超過(guò)一手房，二手居住用房成交3414套，一手居住用房?jī)H成交1433套。