截至2月2日晚上9點(diǎn)，杭州包括余杭、蕭山兩個(gè)區(qū)在內(nèi)，共成交房源140套，預(yù)定7套。減去余杭、蕭山兩區(qū)的交易數(shù)據(jù)，杭州主城區(qū)的成交量僅為35套。特別是昨天（2月2日）主城區(qū)預(yù)定房源數(shù)量超越了前幾個(gè)工作日，達(dá)到2套。此前，主城區(qū)樓盤預(yù)定量要么為0，要么僅為1套。

　　春節(jié)前的杭州樓市中，余杭、蕭山唱起了主角。透明售房網(wǎng)顯示，2月2日杭州主城區(qū)共有13個(gè)樓盤有成交量，余杭及蕭山兩區(qū)則有20個(gè)樓盤有成交量。下城區(qū)2月2日的交易量與預(yù)定量都交了白卷，而包括其在內(nèi)的上城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、下沙開發(fā)區(qū)六大區(qū)塊，都沒有住宅項(xiàng)目成交。

　　2009年掀起銷售熱潮的下沙區(qū)塊，2月2日也只有之江銘樓一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目擁有成交量。之江銘樓昨日（2月2日）以850 0元/平方米的均價(jià)，交易了7套房源，成為杭州主城區(qū)房源交易量冠軍。拱墅區(qū)也同樣只有一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目成交，方正·360空間以均價(jià)16087元/平方米成交6套房源，位列主城區(qū)交易量第二。上一個(gè)交易日的交易量冠軍，位于錢江新城的瑞晶國際商務(wù)中心，昨日（2月2日）則以5套成交量位列第三。

　　與主城區(qū)相比，余杭、蕭山兩區(qū)的樓盤則表現(xiàn)要搶眼得多。昨天（2月2日），余杭區(qū)的清水灣別墅山水苑以6162元/平方米的低價(jià)成交房源35套，金石華城均價(jià)6872元/平方米成交24套房源，蕭山區(qū)的京明鳳凰家園則以4451元/平方米，成交房源12套。從數(shù)據(jù)上分析，目前杭州樓市受市場歡迎的樓盤，要么是商業(yè)項(xiàng)目，要么就是相對偏遠(yuǎn)的但價(jià)格要實(shí)惠得多的低價(jià)樓盤。

　　此外，根據(jù)透明售房網(wǎng)即將預(yù)售樓盤公示，位于古墩路上的方易·西鑒楓景將于本周五開盤（透明售房網(wǎng)上標(biāo)注為“轉(zhuǎn)現(xiàn)后開盤”）。根據(jù)透明售房網(wǎng)的信息，西鑒楓景最近一次開盤時(shí)間在2008年5月，銷售均價(jià)16113元/平方米。