4月16日起至5月30日，北京市重點整治地區(qū)、海淀八家地區(qū)進入拆遷獎勵期。村民在獎勵期內(nèi)簽訂拆遷協(xié)議，可獲得現(xiàn)金獎勵。八家地區(qū)拆遷宅基地區(qū)位補償價為每平方米5625元。

　　15日是政策咨詢的最后一天，不少村民來到拆遷指揮部，了解回遷樓項目。八家村委會統(tǒng)計，4個政策咨詢?nèi)�，指揮部接待了2500人次。八家村黨支部書記曹廣清介紹，此次拆遷補償采用房屋安置補償方式，村民宅基地面積1：1置換安置房面積。4月16日至5月30日的拆遷獎勵期內(nèi)，每戶村民可在宅基地面積基礎(chǔ)上，最多補30平方米面積。

　　據(jù)悉，目前八家地區(qū)拆遷宅基地區(qū)位補償價為每平方米5625元，安置房價格每平方米5000元。村民安置房超出宅基地面積30平方米以內(nèi)的“補償面積”，由村民購買。舉例來說，某村民宅基地面積80平方米，安置房面積90平方米，其安置房面積超出宅基地面積10平方米。那么，該村民所得補償款為5625×80=450000元，其按等比例置換的安置房價格為5000×80=400000元，所剩補償款5萬元。超出的10平方米價格為5000×10=50000元，這筆錢由村民自己支付。此外，村民周轉(zhuǎn)期間，每人每月可得到900元周轉(zhuǎn)補助費。

　　在4月16日至5月30日的拆遷獎勵期內(nèi)，先簽訂拆遷協(xié)議的村民優(yōu)先選擇安置房，簽訂拆遷協(xié)議、移交拆遷房屋的村民可得到提前搬家獎勵每戶5000元，重點工程配合獎勵每院145000元，經(jīng)認(rèn)定的合法有效房屋建筑面積給予支持工程獎勵每平方米1500元。

　　拆遷獎勵期結(jié)束后簽訂協(xié)議的村民，不僅沒有現(xiàn)金獎勵，所選安置房面積只能與宅基地面積等同，不能購買超出宅基地面積30平方米以內(nèi)的“補償面積”。對于拆遷獎勵期過后，沒有簽訂拆遷協(xié)議的村民，市土地整理儲備中心海淀分中心將申請政府行政主管部門和法院，實施裁決和強制拆遷。

　　曹廣清表示，拆遷補償方案充分體現(xiàn)“先搬先走得利”的原則，不會給“釘子戶”行方便之門。

　　按照計劃，八家地區(qū)拆遷后，將提供300多畝土地，作為清華大學(xué)建設(shè)用地。八家地區(qū)的回遷樓項目位于八家村，參照經(jīng)濟適用房管理，將建設(shè)17棟23層至27層的高層建筑，提供3792套房屋，八家回遷樓項目預(yù)計明年5月建成，部分建設(shè)資金由村集體承擔(dān)，在建設(shè)過程中不允許進行商業(yè)開發(fā)。