連續(xù)的調(diào)控政策呈高壓態(tài)勢，濟南樓市因此在剛剛結(jié)束的“五一”假期出現(xiàn)疲軟狀態(tài)。 統(tǒng)計顯示，“五一”期間濟南樓市深陷觀望情緒中，成交量與去年同期相比大幅下降，但價格未現(xiàn)松動。

　　在三天走訪中，記者發(fā)現(xiàn)濟南多處樓盤的售樓處人丁冷落，由于看房者很少，許多銷售員無事可做。

　　市場冷淡的狀況同樣在二手房市場有所體現(xiàn)，濟南一大型二手房機構(gòu)負責人稱，假期平均每個分店僅有四五撥兒看房客戶，看房者比平時周末要少，“（“五一”期間）市場的確平淡一些”。

　　濟南房管部門官方網(wǎng)站的數(shù)據(jù)顯示，5月2日濟南樓市住宅僅成交20套，5月3日也僅成交39套。而在去年同期，濟南樓市單日成交突破百套。樓市成交狀況并不理想，市場反饋信息顯示，樓市整體價格并未松動，上述燕山立交橋的項目負責人稱，他們的項目銷售價格在每平方米8700元到11000元之間。

　　山東中原地產(chǎn)的有關(guān)負責人認為，連續(xù)出臺的調(diào)控政策已經(jīng)在市場上產(chǎn)生觀望情緒，“不少購房者產(chǎn)生了對未來房價回落的預期”。對于政策方面的原因，這位負責人補充解釋稱，包括北京等一些城市目前已經(jīng)出臺了調(diào)控政策的地方實施細則，但山東至今沒有明確是否要出臺地產(chǎn)方面的新政策，在政策尚不明朗的情況下，“ 開發(fā)企業(yè)也有觀望心態(tài)”。