企業(yè)通常應當按照單項建造合同進行會計處理。但是，在某些情況下，為了反映一項或一組合同的實質(zhì)，需要將單項合同進行分立或?qū)?shù)項合同進行合并。
(一)一項包括建造數(shù)項資產(chǎn)的建造合同，同時滿足下列條件的，每項資產(chǎn)應當分立為單項合同：
1．每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃；
2．與客戶就每項資產(chǎn)單獨進行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)有關的合同條款；
3．每項資產(chǎn)的收入和成本可以單獨辨認。
(二)追加資產(chǎn)的建造，滿足下列條件之一的，應當作為單項合同：
1．該追加資產(chǎn)在設計、技術或功能上與原合同包括的一項或數(shù)項資產(chǎn)存在重大差異。
2．議定該追加資產(chǎn)的造價時，不需要考慮原合同價款。
(三)一組合同無論對應單個客戶還是多個客戶，同時滿足下列條件的，應當合并為單項合同：
1．該組合同按一攬子交易簽訂；
2．該組合同密切相關，每項合同實際上已構成一項綜合利潤率工程的組成部分；
3．該組合同同時或依次履行。
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