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裝修房屋的支出如何在企業(yè)所得稅前扣除

2010-9-13 11:52 北京地稅 【 】【打印】【我要糾錯

  【問題】

  企業(yè)裝修屋的支出如何在企業(yè)所得稅前扣除?

  【解答】

  根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》(中華人民共和國主席令第六十三號):

  第十三條 在計算應納稅所得額時,企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長期待攤費用,按照規(guī)定攤銷的,準予扣除:

 。ㄒ唬┮炎泐~提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出;

  (二)租入固定資產(chǎn)的改建支出;

  (三)固定資產(chǎn)的大修理支出;

  (四)其他應當作為長期待攤費用的支出。

  根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》 (中華人民共和國國務院令第512號):

  第五十七條企業(yè)所得稅法第十一條所稱固定資產(chǎn),是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的非貨幣性資產(chǎn),包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的設備、器具、工具等。

  第六十八條企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項所稱固定資產(chǎn)的改建支出,是指改變房屋或者建筑物結構、延長使用年限等發(fā)生的支出。

  企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項規(guī)定的支出,按照固定資產(chǎn)預計尚可使用年限分期攤銷;第(二)項規(guī)定的支出,按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。

  改建的固定資產(chǎn)延長使用年限的,除企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項規(guī)定外,應當適當延長折舊年限。

  第六十九條企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項所稱固定資產(chǎn)的大修理支出,是指同時符合下列條件的支出:

 。ㄒ唬┬蘩碇С鲞_到取得固定資產(chǎn)時的計稅基礎50%以上;

 。ǘ┬蘩砗蠊潭ㄙY產(chǎn)的使用年限延長2年以上。

  企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項規(guī)定的支出,按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷。

  第七十條企業(yè)所得稅法第十三條第(四)項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出,自支出發(fā)生月份的次月起,分期攤銷,攤銷年限不得低于3年。

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