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土地交易中心競拍土地的扣除憑據(jù)是什么
【問題】
從土地交易中心競拍的土地，應(yīng)當(dāng)提供什么樣的票據(jù)作為扣除憑據(jù)？
【解答】
對擔(dān)負(fù)政府職能的土地整理儲備中心（包括土地開發(fā)中心、土地交易中心）代理政府出讓土地使用權(quán)，取得收入上繳財政列入預(yù)算的不征收營業(yè)稅。因為土地出讓行為不是稅務(wù)發(fā)票管理的范圍，對通過政府出讓方式取得的土地使用權(quán)，納稅人應(yīng)當(dāng)憑國土資源管理部門開具的土地出讓金專用票據(jù)或財政部門收據(jù)作為扣除的依據(jù)。
土地整理儲備中心為政府或其他單位和個人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供代理交易的，根據(jù)財稅[2003]16號文件第二條第（八）項規(guī)定，土地整理儲備中心（包括土地交易中心）轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的收入，按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目中“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”項目征收營業(yè)稅。對此轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)憑稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)發(fā)票作為扣除的唯一憑據(jù)。
責(zé)任編輯：zoe
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