宿州8月面授：嚴(yán)稽查下房地產(chǎn)企業(yè)全流程稅收風(fēng)險(xiǎn)評估暨應(yīng)對

課程背景

在當(dāng)前“金稅四期”、“數(shù)電發(fā)票”全面推行，及“數(shù)據(jù)治稅”理念日益深化的時(shí)代背景下，稅務(wù)合規(guī)已不僅是遵守法規(guī)的基本要求，更是企業(yè)生存與發(fā)展的關(guān)鍵基石。特別是在八部委聯(lián)合開展大規(guī)模查稅行動、多地警稅合成作戰(zhàn)中心相繼成立、稅務(wù)稽查追溯期延長至十年的嚴(yán)苛環(huán)境中，房地產(chǎn)業(yè)作為重點(diǎn)監(jiān)管對象，面臨著前所未有的稅務(wù)合規(guī)挑戰(zhàn)。

房地產(chǎn)企業(yè)不僅需應(yīng)對經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇期間的市場波動，還需在項(xiàng)目開發(fā)與行業(yè)轉(zhuǎn)型的雙重壓力下，將稅務(wù)合規(guī)提到前所未有的高度。稅收成本，作為緊隨土地成本、建安成本、融資成本之后的第四大開支項(xiàng)，其有效管理和籌劃成為了決定項(xiàng)目盈利與否的關(guān)鍵因素。鑒于房地產(chǎn)開發(fā)周期長、環(huán)節(jié)繁復(fù)、市場敏感性強(qiáng)的特點(diǎn)，每個(gè)階段的涉稅管理均不容小覷，直接關(guān)系到項(xiàng)目最終能否順利清盤并實(shí)現(xiàn)資本安全退出。

本課程專為應(yīng)對這一嚴(yán)峻挑戰(zhàn)而設(shè)計(jì)，系統(tǒng)覆蓋房地產(chǎn)開發(fā)全生命周期的八大關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：從項(xiàng)目籌建、地塊獲取、施工建設(shè)、預(yù)售管理、房屋交付、物業(yè)持有、項(xiàng)目清盤至企業(yè)撤資注銷，全面剖析各階段可能遭遇的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，尤其是增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅等重點(diǎn)稅種的合規(guī)雷區(qū)。結(jié)合最新的稅務(wù)監(jiān)管趨勢，課程通過深入解讀公司股權(quán)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、會計(jì)核算體系構(gòu)建、以及全方位稅收籌劃策略，輔以豐富的實(shí)戰(zhàn)案例，旨在幫助房地產(chǎn)企業(yè)精準(zhǔn)把握合規(guī)界限，高效實(shí)施稅負(fù)優(yōu)化策略。

主辦單位    正保會計(jì)網(wǎng)校  正保會計(jì)網(wǎng)校安徽服務(wù)中心  

課程時(shí)間    2024年8月16-17日（周五-周六）

培訓(xùn)地點(diǎn)    宿州市區(qū)（詳情請咨詢課程顧問）

相關(guān)費(fèi)用    會員尊享；非會員 2980元/人（含培訓(xùn)、資料及午餐費(fèi)用）

受益對象     房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、財(cái)務(wù)主管、財(cái)務(wù)職能部門等人員

課程收益

1、全流程：開發(fā)節(jié)點(diǎn)全程覆蓋，從籌建到注銷，從拿地到清盤，每個(gè)階段又分為若干個(gè)問題進(jìn)行詳細(xì)解讀。

2、全稅種：以增值稅、所得稅、土地增值稅為主，以房產(chǎn)稅、土地使用稅、個(gè)人所得稅、印花稅等為輔，開發(fā)流程所涉及稅種全盤解讀。

3、重實(shí)操：對于特殊問題均采取案例進(jìn)行解讀，詮釋稅收政策背后的底層邏輯，讓財(cái)稅人員在課堂上輕輕松松掌握要領(lǐng)。