?企業(yè)購買的沒有土地使用證的地下車庫是否繳納土地使用稅？

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：muyanhua 2023/03/29 09:58:20　字體：大小

問

企業(yè)購買的沒有土地使用證的地下車庫是否繳納土地使用稅？

《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅〔2009〕128號)第四條規(guī)定，對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權(quán)證的，按土地使用權(quán)證確認的土地面積計算應(yīng)征稅款；未取得地下土地使用權(quán)證或地下土地使用權(quán)證上未標明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計算應(yīng)征稅款。

對上述地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

因此，對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨建造的沒有土地使用證的地下車庫用地，按地下建筑垂直投影面積計算應(yīng)征稅款，暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

答

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