新用戶掃碼下載土地使用證面積與出讓協(xié)議約定面積不一致，按什么面積計繳
土地使用證面積與土地出讓協(xié)議約定面積不一致的，土地使用稅按什么面積計繳？
《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第483號）第三條規(guī)定：“土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。
前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定?！?/p>
《國家稅務局關于檢發(fā)<關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定>的通知》（（1988）國稅地字第15號）規(guī)定：“六、關于納稅人實際占用的土地面積的確定
納稅人實際占用的土地面積，是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準；尚未核發(fā)土地使用證書的，應由納稅人據(jù)實申報土地面積。”
所以，土地出讓協(xié)議約定面積與土地使用證面積不一致的，應當測繪確定土地面積；沒有測繪實際面積的，以土地使用證確認的面積計繳土地使用稅。
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